2015年湖北成人高考專升本民法考點精講：物權(quán)的變動

來源：湖北成人高考網(wǎng) 整編：湖北自考網(wǎng) 時間：2015-01-30 瀏覽：25042

湖北2015年成人高考專升本民法考點精講：物權(quán)的變動

　　2015年湖北成人高考將于10月24、25日舉行，湖北成人高考網(wǎng)整理了2015年湖北成人高考專升本民法考點精講，希望對大家有幫助。

　　物權(quán)的變動

　　物權(quán)變動，是指物權(quán)因法律行為或法律事實而設(shè)立、變更和消滅。

　　1、不動產(chǎn)物權(quán)的變動

　　(1)不動產(chǎn)物權(quán)的變動概念

　　不動產(chǎn)物權(quán)的變動，就是不動產(chǎn)物權(quán)因法律行為或法律事實而設(shè)立、變更和消滅。

　　(2)不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示

　　不動產(chǎn)物權(quán)的變動的公示方式為：在國家主管機關(guān)辦理登記。

　　登記，是指物權(quán)變動當(dāng)事人按照法律規(guī)定，向國家主管機關(guān)提交申請書、有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)議書、契證等文件，要求登記機關(guān)登載記錄物權(quán)變動事項，該登記機關(guān)經(jīng)審查認(rèn)為無誤時，將物權(quán)變動事項記載于特備公簿。

　　房屋產(chǎn)權(quán)變動登記機關(guān)為人民政府房屋主管部門;

　　土地所有權(quán)、使用權(quán)變動登記機關(guān)為人民政府土地主管部門;

　　登記完畢，不動產(chǎn)物權(quán)變動發(fā)生法律效力;未登記完成的，申請人可以隨時撤回登記申請;不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生爭議的，有關(guān)當(dāng)事人可請求登記主管機關(guān)停止登記，登記主管機關(guān)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有爭議的，應(yīng)當(dāng)拒絕登記。

　　2、動產(chǎn)物權(quán)變動

　　(1)動產(chǎn)物權(quán)變動的概念

　　動產(chǎn)物權(quán)變動就是動產(chǎn)物權(quán)因法律行為或法律事實而設(shè)立、變更和消滅。

　　(2)動產(chǎn)物權(quán)變動的公示

　　動產(chǎn)物權(quán)變動以交付標(biāo)的物或物權(quán)憑證為公示方式，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，依法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定。

　　例如：船舶、非機動車、機動車產(chǎn)權(quán)變動以登記為公示方式。

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結(jié)束

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